Проектная документация

Проектная документация — это документ, выполненный организацией с соответствующими лицензиями и разрешениями. Этот документ включает в себя чертежи и указания, основанные на заданиях заказчика, требований нормативно-технических документов.

1. Техническое заключение:
   • Обследование участка, конструкций, нанесение на план помещений;
   • Фотогрфии объекта, в том числе внешнего вида и конструктивных особенностей, маркировочных обозначений, клейм и индивидуальных номеров;
   • Расчёт прочности конструкций с учётом износа;
   • Заключение на предмет пригодности конструкций к использованию по назначению;
   • общая пояснительная записка (содержит краткую характеристику состояния объекта, основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ и др.).
2. Архитектурные решения:
   • Обмерный план;
   • Комплексное решение внутреннего пространства;
   • Планировочные решения;
   • Внешний вид объекта с подробным описанием порядка и последовательности проведения работ, используемых материалов и т.д.;
   • Фасады и необходимые разрезы.
3. Архитектурно-строительные решения:
   • Генеральный план с решениями о землепользовании и застройке, сроках подготовки документации по планировке территории для размещения объекта, а также финансово-экономическим обоснованием реализации генерального плана;
   • Обмерный план;
   • Планировки;
   • Устройство полов и перекрытий;
   • Устройство стен и перегородок;
   • Фасады и необходимые разрезы и детали;
   • План-схема расстановки мебели, сантехники, светильников, электротехнических приборов;
   • Генеральный план участка.
4. Топосъёмка при проектировании коттеджей:
   • План участка в бумажном и электронном виде с горизонтальными линиями с шагом 250 мм;
   • Используемые на плане условные обозначениями.
5. Геоподоснова для бурения скважин:
   • План с указанием глубины и количества скважин;
   • Заключение свойств грунтов.
6. Дизайн-проект:
   • Подбор мебели;
   • Подбор сантехники;
   • Подбор дверей;
   • Подбор отделочных материалов и настенных покрытий;
   • Подбор напольных покрытий;
   • План и подбор освещения;
   • 3D-графика интерьеров.
7. Рабочий проект:
   • Электроснабжение;
   • Водоснабжение и канализация;
   • Отопление;
   • Вентиляция и кондиционирование;
   • Охранная сигнализация;
   • Пожарные системы и сигнализация;
   • Коммуникационные системы;
   • Комплексная автоматизация, в том числе слаботочные системы.
8. Авторский надзор:
   • Согласование с заказчиком и заказ строительых и отделочных материалов и оборудования;
   • Консультации по соблюдению дизайн-проекта с подрядчиком;
   • Внесение изменений в рабочий проект;
   • Выезд на объект и контроль работ.
9. Осуществление функций заказчика:
   • Оплата выбранных наименований отделочных материалов и товаров;
   • Ведение переговоров с поставщиками;
   • Организация доставки и приёмки товаров и материалов;
   • Консультации по выбору мебели, сантехники, полов, стеновых покрытий, отделочных материалов и т.п.